Partner of L'Immobiliare.com | Vigevano
Partner of L'Immobiliare.com | Vigevano AKROS IMMOBILIARE di Andrea Boschini | P.IVA 01700400185

Via San Giacomo, 2
27029 - Vigevano (PV)
+39 0381/450748
vigevano@limmobiliare.com
realtor24.it

Ogni Punto d’Incontro è autonomo e ha un proprio Titolare.

Chi siamo

Partner of L’IMMOBILIARE.COM: agenzia immobiliare accreditata al circuito L’IMMOBILIARE.COM autorizzata all’utilizzo del marchio in affiancamento al proprio.

La nostra Società (AKROS IMMOBILIARE di Andrea Boschini - www.akrosimmobiliare.it) opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dai molti anni. Oggi nella tradizione di professionalità, serietà e trasparenza consolidate e conquistate nel tempo, segue il nuovo percorso della Famiglia Grimaldi che, forte delle sue tradizioni e solide radici profonde, ha creato il primo circuito di agenti immobiliari professionali di pregio che si identificano sotto un’unica effigie: L'IMMOBILIARE.COM.

L'immobiliare.com Vigevano 1L'immobiliare.com Vigevano 2

Intermediazione e consulenza immobiliare in Italia e all’estero

> Abbiamo il piacere di ospitare in questa intervista Andrea Boschini, Agente Immobiliare di grande esperienza, iscritto al Ruolo dal 1983 e Presidente del collegio Fiaip di Pavia dal 2014.

> Signor Boschini, le è presente con la sua Agenzia AKROS IMMOBILIARE dal 1987 sulla piazza di Vigevano. Come è riuscito ad accrescere negli anni la fiducia nella clientela locale?
Sin dall’inizio della mia attività ho cercato di esercitare la professione di agente immobiliare con l’obiettivo costante di offrire il miglior servizio al cliente e consigliarlo al meglio. Con Akros Immobiliare ho sempre dato un servizio di consulenza fino al rogito notarile seguendo ed indirizzando il cliente nella vendita, nell'acquisto o nel cambio della casa cercando di stabilire un rapporto di fiducia sin dall’inizio.

> In quali settori immobiliari opera principalmente sulla piazza di Vigevano?
L'azienda opera nel settore immobiliare sotto molteplici punti di vista ed è in grado di risolvere qualsiasi problematica immobiliare: dalla valutazione immobiliare, dalla locazione alla vendita sia di singole unità che interi complessi immobiliari.

> In qualità di Presidente del collegio FIAIP di Pavia come vede in prospettiva il mercato immobiliare a Vigevano e nella provincia?
Il mercato locale e provinciale è ancora in grande affanno, le prospettive legate a una recessione economica si fanno ancora sentire e la “luce“ non è purtroppo vicina.

> Sappiamo che da circa dieci anni AKROS IMMOBILIARE si occupa anche della compravendita di immobili di lusso sul Lago di Garda e all’estero. Ci parli di come è nata l’idea di immobilisulgarda.it
Principalmente per l’amore che nutro per quei luoghi e la passione per la vela. Trovo il Garda un luogo incantevole con la possibilità di praticare ogni tipo di sport, splendide cittadine e ultimo ma non ultimo si mangia e si beve benissimo. Da tutto questo ho pensato di unire l’utile al dilettevole e ho attivato un sito dedicato agli immobili sul Lago di Garda e all’estero (Francia, Spagna e Stati Uniti). Negli anni ho sviluppato e consolidato diversi contatti nelle location citate che mi hanno permesso di creare quelle sinergie operative atte a soddisfare la richiesta della clientela.

> Quali sono le località estere dove attualmente opera e cosa prevede la fiscalità immobiliare italiana per l'acquisto di case all'estero?
Ad oggi Akros Immobiliare è in grado di proporre interessanti investimenti immobiliari in Francia con Parigi e Costa Azzurra, Spagna con Marbella e Ibiza, Messico con Playa del Carmen e negli Stati Uniti con Miami e New York. La tassa, ufficialmente denominata Ivie (Imposta sul valore degli immobili situati all'estero), è pari al 7,6 per mille del valore degli immobili che risulta dall'atto di acquisto , in mancanza di essi, secondo il valore di mercato rilevabile nel luogo in cui è situato l'immobile. Dovrà essere pagata dal proprietario dell'immobile o dal titolare di altro diritto reale sullo stesso. L'imposta è dovuta proporzionalmente alla quota di possesso. Ad esempio, se l'appartamento è stato acquistato in regime di comunione dei beni, ciascun coniuge dovrà pagare il 50%. Per evitare fenomeni di doppia imposizione, il provvedimento stabilisce che dall'imposta dovuta il contribuente potrà dedurre un credito d'imposta fino a concorrenza del suo ammontare, pari al valore dell'eventuale imposta patrimoniale versata nello Stato in cui è situato l'immobile.

> Con il 2016 ha deciso di entrare a far parte del Network Immobiliare della Famiglia Grimaldi con lo storico marchio L’IMMOBILIARE.COM in qualità di Partner. Cosa l’ha spinta a fare questa scelta?
In primis l’ottimo rapporto mantenuto con la famiglia Grimaldi – dopo aver fatto parte di Grimaldi Franchising molti anni fa - insieme ad una visione di lavoro estremamente simile in un ambiente di grandi professionisti ma di estrema umanità. Tutto ciò unito alla possibilità di ampliare e sviluppare nuovi contatti professionali con colleghi in tutta Italia, per allargare il mio business, insieme a quello dei colleghi del circuito L’immobiliare.com.

Servizi

QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.

QUANDO VENDETE CASA SAPPIAMO VALORIZZARE I VOSTRI IMMOBILI | Il nostro network è composto da professionisti seri e preparati, in grado di fornirvi una consulenza immobiliare gratuita per stabilire una coerente valutazione di mercato. Grazie alla nostra pluriennale esperienza, siamo in grado di programmare la più efficace promozione pubblicitaria su quotidiani e testate di settore, sia cartacee che online.
Per pubblicizzare tutti gli immobili che sono stati affidati al circuito abbiamo a disposizione il nostro sito www.limmobiliare.com dalla grafica accattivante e di semplice utilizzo. L'immobile sarà inoltre pubblicizzato, grazie ad importanti accordi, sui principali portali del settore. Affidando l'incarico in esclusiva ad un membro del Circuito ci si potrà avvalere anche degli altri operatori presenti sul territorio tramite la banca dati online. Inoltre, le visite all'immobile sono sempre effettuate con clienti selezionati ed accompagnati dai nostri consulenti. Provvediamo poi a fornirvi rendiconti periodici sulle attività svolte e sulle trattative in corso, seguendovi sino all'atto notarile.



Servizi
   - Valutazione commerciale
   - Perizie estimative scritte
   - Studi di fattibilita' per operazioni
   - Servizio fotografico
   - Promozione pubblicitaria cartacea
   - Promozione pubblicitarie online
   - Visite clientela selezionata
   - Redazione preliminari
   - Redazione contratti di locazione
   - Registrazione preliminari
   - Registrazione contratti di locazione
   - Assistenza notarile
   - Assistenza legale
   - Assistenza fiscale
   - Assistenza urbanistica
   - Assistenza tecnica-architettonica
   - Verifiche energetiche
   - Assistenza creditizia
Tipologie attivita' residenziale
   - Compravendita
   - Locazione
   - Gestione permute
   - Cantieri
   - Frazionamenti
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' commerciale/direzionale
   - Compravendita
   - Locazione
Tipologie attivita' industriale
   - Compravendita
   - Locazione
Tipologie attivita' turistico
   - Compravendita
   - Locazione
   - Gestione permute
   - Cantieri
   - Frazionamenti
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' estero
   - Compravendita
   - Locazione
   - Frazionamenti
   - Opportunita' d'investimento
Tipologie attivita' immobili di lusso
   - Compravendita
   - Locazione
Lavora con noi

Compila il modulo


X
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici